So läuft eine Baufinanzierung ab

Schritt für Schritt zur eigenen Immobilie: Eine Baufinanzierung richtig planen

Bevor der Traum von den eigenen vier Wänden Realität wird, ist eine sorgfältige Planung unerlässlich. Der Weg zur Baufinanzierung ist ein spannendes Projekt, das jedoch einige wichtige Schritte erfordert.

Hier ist eine übersichtliche Anleitung, wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können:

Analyse Ihrer finanziellen Situation:

Zu Beginn steht die Analyse Ihrer finanziellen Situation.

Gemeinsam mit einem Baufinanzierungsberater bei der Volksbank Kassel Göttingen eG verschaffen Sie sich einen klaren Überblick über Ihre Einnahmen und Ausgaben. Die Ermittlung Ihres Eigenkapitals, das neben Barvermögen auch andere Wertgegenstände wie Lebensversicherungen, Tagesgeld- und Sparkonten umfasst, ist dabei von entscheidender Bedeutung. Ein solides Eigenkapital von etwa 15 bis 20 Prozent des Kaufpreises ist eine wichtige Grundlage für Ihre Baufinanzierung.

Je höher Ihr Eigenkapitalanteil ist, desto größer ist Ihr Finanzierungsspielraum.

 

 

Suche nach der passenden Immobilie oder Grundstück für einen Neubau: 

Sobald Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten abgesteckt haben, können Sie sich auf die Suche nach der passenden Immobilie oder nach einem passenden Grundstück machen. Dabei sollten Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die zusätzlichen Kaufnebenkosten wie Notar- und Maklergebühren im Blick behalten.

Haben Sie das passende Objekt oder Grundstück gefunden, nutzen Sie unverbindliche Finanzierungszusage.

 

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Individuelle Finanzierungsplanung:

Mit einer klaren Vorstellung Ihrer finanziellen Rahmenbedingungen können Sie gemeinsam mit Ihrem Baufinanzierungsberater einen individuellen Finanzierungsplan für Ihr Vorhaben erstellen – egal ob das Vorhaben ein Kauf einer Immobilie oder Neubau ist oder ob es sich um die Sanierung handelt, Sie sollten alle mögliche Lebensphasen berücksichtigen, um Ihre Finanzierung langfristig stabil zu halten.

Für eine erste Berechnung nutzen Sie unseren Europace Rechner und vereinbaren Sie gerne einen Termin.

 

Bereitstellung erforderlicher Unterlagen:

Für den Abschluss der Baufinanzierung benötigen Sie eine Vielzahl von Unterlagen, darunter Einkommensnachweise, Sicherheiten und Bau- bzw. Objektbeschreibungen. Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank kann Ihnen dabei helfen, Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

 

 

Integration staatlicher Fördermittel: 

Überprüfen Sie außerdem, ob für Ihr Finanzierung staatliche Fördermittel in Frage kommen. Je nach Vorhaben, Kauf, Neubau oder Sanierung gibt es unterschiedliche Förderungen vom Staat. Diese Förderungen können Ihre Finanzierung zusätzlich erleichtern.

 

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Erstklassige Finanzierungsberatung:

Wir bieten Ihnen eine erstklassige und kompetente Baufinanzierung auf höchstem Niveau. Unsere Baufinanzierungsexperten stehen Ihnen in der Filiale, per Telefon oder Videoberatung zur Verfügung.

 

Individuell angepasste Finanzierungslösungen:

Unsere Baufinanzierungsexperten begleiten Sie von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung. Gemeinsam finden wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Vorhaben.

 

Integration von staatlichen Fördermöglichkeiten:

Wir integrieren staatliche Fördermöglichkeiten wie das KfW-Programm in Ihre Finanzierung, um Ihnen zusätzliche Unterstützung zu bieten.

 

 

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