Bausparvertrag von Schwäbisch Hall
Jetzt 1,44 Prozent effektiven Jahreszins beim Bauspardarlehen sichern!
Entdecken Sie die Vorteile eines Bausparvertrags von Schwäbisch Hall für Ihr Bauprojekt! Egal, ob Sie einen Neubau planen, eine Bestandsimmobilie kaufen, eine energetische Modernisierung durchführen oder eine Anschlussfinanzierung benötigen – mit unserem Bausparvertrag gehen Sie auf Nummer sicher. Profitieren Sie von einem garantierten effektiven Jahreszins in Höhe von 1,44 Prozent und realisieren Sie Ihre Wohnträume ohne finanzielle Unsicherheiten. Sichern Sie sich jetzt Ihre finanzielle Zukunft mit Schwäbisch Hall!
Sichern Sie sich jetzt den Niedrigzins für Ihre Zukunft mit Bausparen!
Bauen Sie jetzt Ihr Eigenkapital auf!
Warum auf morgen warten, wenn Sie heute schon Ihren Traum von den eigenen vier Wänden beginnen können? Mit Bausparen legen Sie den Grundstein für Ihre Finanzierung und sparen dabei bares Geld. Je mehr Eigenkapital Sie haben, desto weniger müssen Sie später finanzieren und desto weniger Zinsen zahlen Sie.
Niedrige Zinsen – garantiert!
Stellen Sie sich vor: Sie sichern sich schon heute niedrige Zinsen für Ihre zukünftigen Wohnträume! Egal, ob Sie in 5 oder 10 Jahren Ihr Bauspardarlehen benötigen, Sie profitieren von einem festen Zinssatz, der Ihnen Sicherheit gibt und Sie unabhängig von zukünftigen Zinssteigerungen macht.
Flexibel und frei!
Wählen Sie selbst, wie Sie Ihr Bauspardarlehen nutzen möchten: Ob für den Bau, den Kauf, die energetische Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung – Sie haben die volle Freiheit! Nutzen Sie diese Flexibilität, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Bei Berechtigung unterstützt Sie der Staat mit Fördermitteln: Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage oder Riester-Zulage. So kommen Sie schneller und günstiger an Ihr Ziel.
Für Hausbau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung: Der Bauspartarif FuchsImmo bietet beim Bauspardarlehen unterschiedliche Sollzinsen und monatliche Raten und Laufzeiten, die individuell festgelegt werden können – und damit das Passende für jeden Finanzierungsbedarf.
Niedrigster Sollzins 0,95 Prozent pro Jahr beziehungsweise 1,44 Prozent (Tarifvariante XS) effektiver Jahreszins1 pro Jahr
Langfristige Sicherheit bei der Finanzierung mit der Kombination aus niedrigem Sollzins und niedriger monatlicher Rate (Tarifvariante XP)
Auch mit Riester-Förderung2 möglich
Beispiel: Bauspardarlehen ohne Wohn-Riester-Förderung im FuchsImmo (Tarifvariante XS)3, Bausparsumme 40.000 Euro, angespartes Guthaben circa 18.000 Euro.
Nettodarlehen circa 22.000 Euro
80 monatliche Raten4 zu je 284 Euro
Tilgungsdauer: 6 Jahre 8 Monate
Jährlicher Sollzinssatz gebunden: 0,95 Prozent
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung: 1,44 Prozent
Abschlussgebühr einmalig: 640 Euro
Jahresentgelt in der Sparphase: 15 Euro
Gesamtkosten5: circa 1.065 Euro
Zu zahlender Gesamtbetrag: circa 23.065 Euro
Bei kurz- bis mittelfristigen Finanzierungen für energetische Modernisierungen ist der Tarif FuchsEco mit seinem Zinsvorteil bestens geeignet. Hauseigentümer können unter bestimmten Voraussetzungen sogar schnell und einfach ein Blanko-Darlehen erhalten.
Wenn Sie heute noch nicht wissen, ob Sie einmal Wohneigentum möchten, halten Sie sich mit dem Tarif FuchsStart alle Optionen offen. Sie erhalten zusätzlich zur Guthabenverzinsung ein Zinsplus6. Wenn Ihre Pläne konkreter werden und Sie eine Immobilie bauen, kaufen oder renovieren möchten, ist ein Wechsel in den Tarif FuchsImmo möglich6.
Staatliche Förderung
Und das Beste kommt zum Schluss: Wenn Sie berechtigt sind, erhalten Sie sogar staatliche Fördermittel! Mit der Wohnungsbauprämie, der Arbeitnehmersparzulage oder der Riester-Zulage kommen Sie schneller und günstiger an Ihr Ziel.
Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt und sichern Sie sich mit Bausparen von Schwäbisch Hall die besten Konditionen für Ihre Zukunft!“
Nutzen Sie die dreifache Förderung des Staates für Ihr Traumhaus!
Wohnungsbauprämie – Starten Sie jetzt!
Die Wohnungsbauprämie ist eine großartige Möglichkeit für Personen mit geringerem Einkommen, um Vermögensbildung und den Erwerb von Wohneigentum zu unterstützen. Beginnen Sie schon ab einem Mindestsparbeitrag von nur 50 Euro pro Jahr und sichern Sie sich die Zuschüsse, für die Realisierung Ihrer Wohnträume.
Arbeitnehmersparzulage – Jetzt profitieren!
Nutzen Sie die Förderung zur Vermögensbildung auf vermögenswirksame Leistungen, die viele Arbeitgeber ihren Beschäftigten zahlen. Ein Bausparvertrag ist eine hervorragende Option. Sie erhalten die Zulage bei Auszahlung Ihres Bausparvertrags.
Riester-Förderung – Ihr Weg zur finanziellen Freiheit!
Nutzen Sie die Riester-Förderung für eine Anschlussfinanzierung, Entschuldung oder barrierefreie Umbauten Ihrer Immobilie. Erfüllen Sie die jeweiligen Voraussetzungen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten dieser staatlichen Förderung.
So verwalten Sie Ihr Bausparkonto online
Ihr Bausparkonto im OnlineBanking
Ihr Bausparkonto verwalten Sie bequem im OnlineBanking Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG. Folgende Services für Bankkunden bietet Schwäbisch Hall im OnlineBanking:
Voraussetzungen für die Nutzung
Wenn Sie folgende Voraussetzungen erfüllen, können Sie die Services von Schwäbisch Hall im OnlineBanking nutzen:
- Sie sind Kunde von Schwäbisch Hall und verfügen dort über einen eigenen Vertrag.
- Sie nutzen das OnlineBanking Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG.
- Sie erteilen Schwäbisch Hall Ihre Einwilligung zur Datenübermittlung.
- Sie sind eine natürliche Person und volljährig, mit Wohnsitz innerhalb Deutschlands.
Aktivieren Sie Ihr ePostfach von Schwäbisch Hall
In der Vertragsübersicht können Sie über das Briefumschlagsymbol oben rechts auf Ihr Bankpostfach sowie die Verbundpostfächer zugreifen. Um Ihre Vertragskorrespondenz elektronisch von Schwäbisch Hall zu erhalten, müssen Sie zunächst der Datenübermittlung zwischen Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG und Schwäbisch Hall zustimmen und die Nutzungsbedingungen für das Postfach akzeptieren. In Ihrem Postfach finden Sie …
- Ihre Jahresunterlagen (Kontoauszug – ohne Wohnungsbauprämienantrag bei elektronischem Versandweg),
- Vertragskorrespondenz,
- Mitteilungen.
Wenn Sie Ihr Postfach freischalten, können Sie gleichzeitig den Benachrichtigungsservice für Schwäbisch Hall einrichten. Hinterlegen Sie einfach Ihre E-Mail-Adresse. Dann werden Sie immer informiert, wenn Sie neue Nachrichten von Schwäbisch Hall ins Postfach bekommen.
Wichtig: Der Benachrichtigungsservice muss für jedes Institut gesondert eingerichtet werden.
Nutzen Sie dafür die Funktion „Verbundpostfächer verwalten“.
FAQs
Häufige Fragen zum Bausparvertrag
Wofür kann ich meinen Bausparvertrag verwenden?
Ihr Bausparguthaben und das Bauspardarlehen können Sie zum Beispiel zum Bau oder Kauf einer Immobilie oder zur Modernisierung oder Umschuldung verwenden. Aber auch der Kauf einer Küche, der Bau eines Kamins oder einer Sauna sind möglich. Ihr Berater informiert Sie gern ausführlich über die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten und Fördermöglichkeiten vom Staat.
Mit welchen Kosten muss ich beim Bausparen rechnen?
Bei Abschluss eines Bausparvertrags zahlen Sie eine einmalige Abschlussgebühr als Eintritt in die Bauspargemeinschaft. Diese beträgt 1,6 Prozent der Bausparsumme. Das Jahresentgelt beträgt 15 Euro pro Jahr im klassischen Tarifangebot bzw. ein Vertragsentgelt von 18 Euro pro Jahr bei den Wohn-Riester-Varianten in der Sparphase.
Wie kann ich Geld auf meinen Bausparvertrag einzahlen?
Ihr Bausparvertrag hat eine eigene Kontonummer, die sogenannte Vertrags-IBAN. Mit dieser können Sie Beträge auf Ihr Bausparkonto überweisen, ohne Ihre Bausparnummer im Verwendungszweck anzugeben. Die Vertrags-IBAN finden Sie auf Ihrem Jahreskontoauszug.
Was passiert, wenn ich meinen Sparbeitrag zeitweise nicht leisten kann?
Bei Abschluss eines Bausparvertrags wird gemäß § 2 Abs. 1 ABB ein monatlicher Sparbeitrag, auch Regelsparbeitrag genannt, vereinbart. Durch eine abweichende Besparung oder ein Aussetzen der Besparung verändert sich der Regelsparbeitrag nicht. Das gilt auch bei einem Einzugsauftrag, der im Bausparvertrag oder gesondert erteilt wurde und dessen Höhe vom vereinbarten Regelsparbeitrag abweicht. Denn hierbei handelt es sich nicht um eine individuelle Vereinbarung, sondern lediglich um einen Zahlungsweg. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall überwacht aktuell in bestimmten Alttarifen die Einhaltung des Regelsparbeitrags.
Wie integriere ich meine Verträge von Schwäbisch Hall ins Online Banking?
Über den Button „Einverständnis bearbeiten“ schalten Sie Ihre Verträge von Schwäbisch Hall frei. Dadurch stimmen Sie der Datenübermittlung zwischen Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG und der Bausparkasse Schwäbisch Hall zu. Letztere gleicht Ihre Kundendaten zwischen Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG und Schwäbisch Hall ab, bevor sie die Verträge für Sie freigibt. So ist sichergestellt, dass die richtige Person die Informationen bekommt. Weichen die Kundendaten zwischen Ihrer Volksbank Kassel Göttingen eG und Schwäbisch Hall ab – beispielsweise aufgrund einer Adressänderung – erhalten Sie eine Fehlermeldung.
Wie funktioniert die Anmeldung im Kundenportal von Schwäbisch Hall mit dem VR-NetKey?
Sie können sich mit Ihren Zugangsdaten für das OnlineBanking auch im Kundenportal MEIN KONTO von Schwäbisch Hall anmelden.
Kann ich mit als gesetzlicher Vertreter auch die Verträge meiner Kinder anzeigen lassen?
Eine gesetzliche Vertretung allein reicht dafür nicht aus. Wenn Sie selbst keinen eigenen Vertrag bei Schwäbisch Hall haben, werden Ihnen die Verträge Ihres Kindes oder Ihrer Kinder leider nicht angezeigt, außer Sie sind bei Schwäbisch Hall als Begünstigter oder Bevollmächtigter für den Vertrag Ihres Kindes oder Ihrer Kinder hinterlegt. Alternativ können Sie sich im Kundenportal MEIN KONTO registrieren. Dort ist die Anzeige möglich.
Wer erhält die Wohnungsbauprämie?
Die Wohnungsbauprämie erhalten natürliche Personen, die …
- in einen Bausparvertrag jährlich mindestens 50 Euro einzahlen (auch als Einmalzahlung möglich),
- mindestens 16 Jahre alt sind, auch Schüler,
- unbeschränkt einkommensteuerpflichtig sind (Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt im Inland),
- ein zu versteuerndes Einkommen haben, das die Einkommensgrenze von 35.000 Euro für Alleinstehende und 70.000 Euro für Verheiratete nicht übersteigt. Die Angaben beziehen sich auf das zu versteuernde Einkommen.
Wie beantrage ich die Wohnungsbauprämie?
Sie haben verschiedene Möglichkeiten, die Wohnungsbauprämie zu beantragen. Nutzen Sie den postalischen Versandweg, erhalten Sie Ihren Antrag auf Wohnungsbauprämie mit den Unterlagen zum Jahreskontoauszug von Schwäbisch Hall und schicken diesen ausgefüllt zurück. Auf elektronischem Wege können Sie entweder im Online-Banking über den Button „Wohnungsbauprämie beantragen“ gehen. Oder Sie nutzen das Kundenportal MEIN KONTO von Schwäbisch Hall. Sind Sie hier bereits registriert, öffnet sich der Prozess zur Beantragung der Wohnungsbauprämie automatisch.
Wie erhalte ich die Arbeitnehmersparzulage?
Die Arbeitnehmersparzulage wird nicht jährlich ausgezahlt. Erst nach Ablauf einer Bindungsfrist von 7 Jahren zahlt der Staat die Zulage in den Vertrag ein, in den auch die vermögenswirksamen Leistungen (VL) eingehen. Nach Ablauf der Bindungsfrist können Sie frei entscheiden, wie Sie das angesammelte Kapital verwenden möchten. Innerhalb der Bindungsfrist müssen Sie das geförderte Kapital für wohnwirtschaftliche Zwecke einsetzen.
Wenn Sie Ihren Vertrag, in den vermögenswirksame Leistungen gezahlt werden, vorzeitig kündigen, verlieren Sie die Arbeitnehmersparzulage, aber nicht die vermögenswirksamen Leistungen. Sie haben zudem die Möglichkeit, vom eigenen Gehalt bis maximal 400 Euro pro Jahr direkt vom Arbeitgeber in einen Fondssparvertrag überweisen zu lassen, zum Beispiel in einen Aktienfonds der Union Investment. So profitieren Sie von der Arbeitnehmersparzulage gleich zweifach.
Für den Erhalt der Arbeitnehmersparzulage gelten Einkommensgrenzen: Diese werden ab 2024 mehr als verdoppelt. Das zu versteuernde Einkommen von Alleinstehenden darf 40.000 Euro und das von Verheirateten 80.000 Euro nicht übersteigen.
Wie beantrage ich die Arbeitnehmersparzulage?
Die Arbeitnehmersparzulage beantragen Sie in der Regel im Rahmen Ihrer Einkommensteuererklärung bei Ihrem Finanzamt. Sie füllen hierfür die Zeile 91 des Mantelbogens aus. Die Festsetzung der Arbeitnehmersparzulage beantragen Sie an dieser Stelle, indem Sie eine „1“ setzen.
Wichtig: Ihre Einwilligung zur Datenübermittlung durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall an das Finanzamt ist unbedingt erforderlich. Nur so kann das Finanzamt Ihren Anspruch auf Arbeitnehmersparzulage prüfen.
Außerdem müssen Sie Ihre Identifikationsnummer mitteilen. Sie erhalten von Schwäbisch Hall ein entsprechendes Formblatt. Stimmen Sie der Übermittlung per Formblatt zu, werden die für die Arbeitnehmersparzulage notwendigen Daten von Schwäbisch Hall elektronisch an das Finanzamt übermittelt. Auch wenn Sie keine Einkommensteuererklärung abgeben und nicht zur Einkommensteuer veranlagt werden, können Sie den Vordruck für die Einkommensteuererklärung verwenden, um die Arbeitnehmersparzulage zu beantragen.
Was ist ein Freistellungsauftrag?
Mit einem Freistellungsauftrag bleiben Ihre Kapitalerträge bis zu einer bestimmten Grenze, dem Steuerfreibetrag, steuerfrei. Der Steuerfreibetrag liegt bei 1.000 Euro bei Ledigen beziehungsweise 2.000 Euro bei gemeinsam veranlagten Eheleuten. Das heißt, bis zu diesem Betrag müssen Sie für Ihre Gewinne keine Abgeltungssteuer abführen. Sparer mit geringeren Sparguthaben werden damit vor einer übermäßigen Besteuerung bewahrt.
Um diese Steuerbefreiung zu erhalten, müssen Sie Ihrer Bank einen Freistellungsauftrag erteilen. Liegt der Bank kein Freistellungsauftrag vor, muss sie per Gesetz automatisch 25 Prozent Abgeltungssteuer auf alle Kapitalerträge an das Finanzamt abführen. Ausgeschlossen hiervon sind Wohn-Riester-Bausparverträge.
Der Steuerfreibetrag kann auch auf mehrere Konten und Geldanlagen verteilt werden. Sind die Konten bzw. Geldanlagen auf mehrere Institute verteilt, müssen Sie jedem dieser Institute einen gesonderten Freistellungsauftrag erteilen. Die Summe aller erteilten Freistellungsaufträge ist auf den Steuerfreibetrag begrenzt.
Ihren Freistellungsauftrag bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall können Sie direkt im Online-Banking einsehen und verwalten.
Was ist die Nichtveranlagungsbescheinigung?
Wenn Ihr Einkommen unterhalb der Einkommensteuergrenze liegt, müssen Sie keine Kapitalerträge versteuern. Dies ist beispielsweise bei Minderjährigen der Fall, die noch nicht über ein eigenes Einkommen verfügen. Damit die Bank, bei der die Geldanlage besteht, die Steuer nicht automatisch abführt, müssen Sie ihr eine Nichtveranlagungsbescheinigung – auch NV-Bescheinigung genannt – vorlegen. Diese Bescheinigung erhalten Sie auf Antrag bei Ihrem Finanzamt. Die Steuerbefreiung ist bei einer NV-Bescheinigung nicht auf die Steuerfreibeträge begrenzt.
Wie wird Kirchensteuer abgeführt?
Die Kirchensteuer wird von dem Kreditinstitut an das Finanzamt abgeführt. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall führt die anfallende Kirchensteuer auf die Kapitalerträge beim Bausparvertrag automatisch ab. Voraussetzung hierfür ist, dass der Bausparkasse Schwäbisch Hall die Konfessionszugehörigkeit des Bausparers zu einer Kirchensteuer erhebenden Religionsgemeinschaft bekannt ist und kein Freistellungsauftrag erteilt wurde bzw. ein erteilter Freistellungsbetrag für Kapitalerträge bereits ausgeschöpft wurde.
Um die Abführung der Kirchensteuer vornehmen zu können, sind die Banken verpflichtet die Konfessionsdaten ihrer Kunden beim Bundeszentralamt für Steuern einmal jährlich für das Folgejahr abzufragen.
Wer dies nicht möchte, kann beim Bundeszentralamt für Steuern einen Sperrvermerk eintragen lassen. In diesem Fall ist der Kunde jedoch verpflichtet, eine Einkommensteuererklärung abzugeben und im Rahmen der Einkommensteuerveranlagung die Kirchensteuer zu bezahlen.