Immobilienkredit für Firmenkunden
Profitieren Sie von unserem maßgeschneiderten Immobilienkrediten für Firmenkunden
Das eigene Büro oder die Gewerbe-Einheit ist Ihr Arbeitsort. Eine Investition in diesen senkt langfristig Ihre Fixkosten. Mit einem Immobilienkredit für Firmenkunden erhalten Sie dazu passende Finanzierungen.
Immobilienkredit im Überblick:
Kreditanwendung:
Nutzen Sie unseren Immobilienkredit, um den Erwerb, den Bau oder die Modernisierung von Immobilien sowie den Grundstückserwerb für Ihr Unternehmen zu finanzieren. Gestalten Sie den Kredit flexibel nach Ihren Bedürfnissen.
Tilgung:
In Zusammenarbeit mit Ihnen legt die Volksbank Kassel Göttingen eG die Tilgungsrate fest. Dabei berücksichtigen wir steuerliche Faktoren sowie die Erhaltung der Liquidität Ihres Unternehmens.
Stabiler Zinssatz:
Erhalten Sie einen festen Zinssatz über die gesamte Laufzeit Ihres Immobilienkredits.
Objektsicherheit:
Die eingetragene Grundschuld des betreffenden Objekts dient als Sicherheit für Ihren Immobilienkredit.
Maßgeschneiderte Finanzierung:
Unser Team entwirft ein individuelles Finanzierungskonzept, das auf Ihre Situation abgestimmt ist. Hierbei berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und die Option der Risikokapitalintegration. Zudem empfehlen wir die Einbindung eines Steuerberaters.
Vielfältige Kreditvarianten für Ihre Bedürfnisse:
Langfristiger Firmenkredit für Immobilien
Wählen Sie unsere langfristige Finanzierungslösung für Immobilien mit festen Sollzinsbindungsfristen und niedriger Tilgungsrate, ähnlich einem Privatdarlehen.
Kurzfristiger Kredit für Immobilienprojekte
Entscheiden Sie sich für unser tilgungsfreies Darlehen mit festem Zinssatz und Laufzeiten von einem Tag bis zu zwölf Monaten. Die Rückzahlung erfolgt am Ende der Laufzeit. Ideal für die Überbrückungsfinanzierung von Projekten.
Rahmenkredit für Bauprojekte
Der Rahmenkredit bietet Ihnen die Flexibilität, innerhalb einer festen Laufzeit einen vorab vereinbarten Höchstbetrag als Kreditlinie (Globallimit) zu nutzen. Perfekt für schrittweise Zahlungen während aufeinanderfolgender Bauphasen.
Neustart des KfW-Programms Klimafreundlicher Neubau – Nichtwohngebäude (299)
Anträge im KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau – Nichtwohngebäude (299) werden seit dem 20. Februar 2024 wieder entgegengenommen. Die Förderbedingungen wurden nicht geändert. Ihr Bankberater bietet Ihnen gerne weitere Informationen.
Attraktive Fördermöglichkeiten von Bund und Ländern:
Unterstützung für Ihr Unternehmen:
Die Volksbank Kassel Göttingen eG arbeitet eng mit Bundes- und Landesförderinstituten zusammen, um Ihr Unternehmen finanziell in verschiedenen Phasen und für diverse Investitionsvorhaben zu unterstützen.
Vorherrschend sind zinsgünstige Kreditprogramme mit Laufzeiten von 10 bis 20 Jahren, in denen die Zinssätze meistens für 10 Jahre festgelegt sind. Anfangsphasen sind oft tilgungsfrei.
Unter spezifischen Umständen sind staatliche Zuschüsse erhältlich, die nicht zurückgezahlt werden müssen.
Bei fehlenden Sicherheiten können Sie Haftungsfreistellungen oder Ausfallbürgschaften beantragen. Unter gewissen Bedingungen stellen Förderinstitute oder Bürgschaftsbanken diese zur Verfügung.
Einfache Beantragung von öffentlichen Fördermitteln über Ihre Hausbank
Förderprogramme:
Die öffentlichen Fördermittel werden oft über die Hausbank beantragt und abgewickelt.
Unsere Fachberater für Firmenkunden sind Experten im Umgang mit öffentlichen Mitteln und vertraut mit regionalen Förderprogrammen.
Häufige Fragen zum Immobilienkredit
Was ist mit Sicherheiten gemeint?
Um einen Kredit zu vergeben, benötigt die Bank eine Sicherheit für den Fall, dass der Kredit nicht zurückgezahlt wird. Bei einem Immobilienkredit dient in erster Linie die Immobilie oder das Grundstück selbst als Sicherheit. Der Immobilienkredit wird auf Basis eines geschätzten Wertes vergeben, der bei Mietobjekten zum Beispiel mithilfe des Ertragsverfahrens ermittelt wird. Gerade Gewerbeimmobilien können aber auch in der Wertbegutachtung recht kompliziert sein, zum Beispiel, wenn es sich um Hallen mit teuren Maschinen oder Hochregallager handelt. Dann spielt nicht nur der reine Sachwert eine Rolle sondern auch die generelle Verkaufbarkeit im Zugriffsfall.
Was passiert, wenn ich eine oder mehrere Raten nicht bezahlen kann?
Setzen Sie sich dann umgehend mit Ihrem Bankberater in Verbindung, bestenfalls, bevor Sie die erste Rate nicht zahlen können. Ihr Bankberater versteht sich als Ihr Partner auch in schwierigen Zeiten – und wird mit Ihnen konstruktiv nach einer Lösung suchen. Es ist immer besser, wenn Sie diesen – sicherlich unangenehmen – Schritt von sich aus gehen.
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