4 Wände - dein Traum - ein Partner

Charmantes Reihenmittelhaus in bester Lage von Vellmar!

€ 299.000.-
Kaufpreis
4
Zimmer
105.65 m2
Wohnfläche
280 m2
Grundstück
34246 Vellmar
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105.65 m2
Grundstück ca.
280 m2
Baujahr
1986
Das Reihenmittelhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. Das charmante Zuhause besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein freundlicher Eingangsbereich, der den Weg zur geräumigen Essdiele ebnet. Von hier aus erreichen Sie die praktische Küche. Die Essdiele bietet zudem Zugang zu einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Abstellraum.

Das geräumige Wohnzimmer, ein Ort der Entspannung und des Familienlebens, strahlt mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit. Von hier aus öffnet sich ein reizvoller Windfang, der den Zugang zum liebevoll gestalteten Garten ermöglicht ein perfekter Ort für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte.

Eine Treppe von der Essdiele aus führt in das geschmackvoll gestaltete Dachgeschoss. Dort empfängt Sie zunächst eine einladende Galerie. Auf der linken Seite der Galerie befindet sich das geräumige Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite ein ansprechendes Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer befinden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein, mit Dusche ausgestattetes, zeitloses Badezimmer.

Mit zwei Stellplätze vor der Immobilie für Ihre Pkw runden das Angebot ab.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 299.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 17.940.-
Notargebühren
1,5%
€ 4.485.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.495.-
Maklerprovision
3,57%
€ 10.674.-
Gesamtkosten
 
€ 333.594.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
keine Angabe
Energieverbrauch
105.7 kWh/(m2 a)
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
21-01-2034

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Finanzierung anfragen »
Banner Immobilienverwaltung
Banner Immobilienverwaltung