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Eigennutzung oder Neuvermietung – Eigentumswohnung in Hümme

€ 93.000.-
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Wohnfläche
2553 m2
Grundstück
34369 Hofgeismar
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Wohnungen
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m2
Grundstück ca.
2553 m2
Baujahr
1993
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Zusammen mit dem baugleichen Nachbargebäude besteht die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 14 Einheiten.

Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit direktem Zugang zur privaten und sichtgeschützten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Ebenfalls zur rechten befindet sich das Schlafzimmer und hieran angrenzend die Küche mit Speisekammer/Abstellraum. Zur Linken befindet sich das Badezimmer, das über den Lichtschacht über ein Fenster belüftet wird.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2020.

Ebenfalls zur Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz unmittelbar neben der Immobilie.

Auf die Einheit entfallen 66,3/1.000 Miteigentumsanteile.
 

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 93.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 5.580.-
Notargebühren
1,5%
€ 1.395.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 465.-
Maklerprovision
3,57%
€ 3.320.-
Gesamtkosten
 
€ 103.760.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
125.8 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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