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Großzügige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bad Zwesten

€ 185.000.-
Kaufpreis
3
Zimmer
106.78 m2
Wohnfläche
n/a m2
Grundstück
34596 Bad Zwesten
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Maisonettewohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
106.78 m2
Grundstück ca.
n/a m2
Baujahr
1989
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Zwesten.

Die im Jahr 1989 erbauten Praxisflächen wurden im Jahr 2002/03 zu einer traumhaften Wohnung ausgebaut. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m² ein offenes Raumgefühl.

Durch den separaten Hauseingang vermittelt die Wohnung das Gefühl eines eigenständigen Hauses, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. Ebenfalls im Erdgeschoss sind eine geräumige Küche sowie ein Abstellraum, der praktische Staufläche bereithält.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum. Hier ist, neben dem Waschmaschinenanschluss, auch die Gastherme aus dem Jahr 2005 untergebracht. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet.
Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie außerdem die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen genießen können und erst kürzlich saniert wurde.

Zwei Garagen runden das Immobilienangebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen sich ein Bild vor Ort.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 185.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 11.100.-
Notargebühren
1,5%
€ 2.775.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 925.-
Maklerprovision
3,57%
€ 6.605.-
Gesamtkosten
 
€ 206.405.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
keine Angabe
Energieverbrauch
152.2 kWh/(m2 a)
Energieausweis-Jahrgang
1992
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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