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Großzügiges, freistehendes 1 bis 2-Familien Wohnhaus in Friedland OT Mollenfelde

€ 265.000.-
Kaufpreis
7
Zimmer
167.24 m2
Wohnfläche
1325 m2
Grundstück
37133 Friedland
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
1-2 Familienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
167.24 m2
Grundstück ca.
1325 m2
Baujahr
1977
Angeboten wird ein großzügiges, freistehendes und massiv erstelltes Wohnhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1977 mit laufender Instandhaltung auf einem idyllischen 1.325 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage mit einem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen. Das Haus verfügte über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder sowie einem Vollkeller. Das Gebäude kann als großzügiges Einfamilien- oder als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Objekt ist großzügig aufgeteilt und bietet einer Familie viele Entfaltungsmöglichkeiten. Eine große Garage mit kleiner Werkstatt und ein beheizbares Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung. Modernisierungen sind im Bereich Sanitär, Maler- und Bodenbelagsarbeiten und bei der Heizungsanlage einzuplanen.
Der üppige Garten bietet Platz für allerlei Freizeitgestaltung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder für den eigenen Gemüsegarten.
Diese Immobilie bieten wir in Kooperation mit unserem Vertriebspartner Bruns-Immobilien Bankkaufmann Ulrich Bruns an.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 265.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 15.900.-
Notargebühren
1,5%
€ 3.975.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.325.-
Maklerprovision
3,57%
€ 9.461.-
Gesamtkosten
 
€ 295.661.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
H
Energiebedarf
258.5 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
1976
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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