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Modernisierte 3-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Nörten-Hardenberg

€ 157.000.-
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Wohnfläche
1681 m2
Grundstück
37176 Nörten-Hardenberg
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77 m2
Grundstück ca.
1681 m2
Baujahr
1974
Das Gesamtobjekt besteht aus einem Gebäudekomplex mit 2 Eingängen und insgesamt 20 Wohnungen auf einem 1.681 m² Eigentumsgrundstück in fußläufiger, ruhiger Lage zum Ortszentrum des Flecken Nörten-Hardenberg.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Essbereich in Südwest-Ausrichtung mit Balkon und einem unverbaubarem Panoramablick über das Leinetal, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad erneuert 2007 und 2 Fluren und einem separatem Gäste-WC (2007 erneuert)

Die Wohnung wurde 2012 renoviert und 2019 wurden 2-fachverglaste Sonnenschutzfenster eingebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Ein Außenstellplatz ist vorhanden

Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte, kleine Wohnung mit moderner Ausstattung und großem Balkon.

Eine Besichtigung kann jederzeit kurzfristig durchgeführt werden.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 157.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 9.420.-
Notargebühren
1,5%
€ 2.355.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 785.-
Maklerprovision
3,57%
€ 5.605.-
Gesamtkosten
 
€ 175.165.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
C
Energiebedarf
keine Angabe
Energieverbrauch
88 kWh/(m2 a)
Energieausweis-Jahrgang
1973
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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