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Renoviertes Fachwerkhaus in Hofgeismar-Schöneberg – Heizen mit erneuerbarer Energie!

€ 165.000.-
Kaufpreis
8
Zimmer
184.22 m2
Wohnfläche
570 m2
Grundstück
34369 Hofgeismar
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Fachwerkhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
184.22 m2
Grundstück ca.
570 m2
Baujahr
1900
Das renovierte Fachwerkhaus wurde schätzungsweise um 1900 errichtet und verfügt über großzügige 184 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erreichen Sie linker Hand das Wohnzimmer mit Kaminofen. Hieran angrenzend befindet sich die helle und großzügige Küche mit Einbaumöbeln im Landhausstil und Austritt auf die Terrasse. Rechter Hand befindet sich einer der Schlafräume mit beispielsweise angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und ein bereits modernisiertes WC sowie die Waschküche mit Ausgang zum Garten. Hier befindet sich auch der Fernwärmeanschluss an die örtliche Biogasanlage (erneuerbarer Energieträger).

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer zur individuellen Nutzung.
Eine weitere moderne Küche sowie das im Jahr 2022 stilvoll modernisierte Badezimmer ermöglichen eine getrennte Nutzung der beiden Etagen und sind ideal geeignet für ein Mehrgenerationenkonzept.

Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential bzw. reichlich Staufläche.

Für Ihre Fahrzeuge sind neben diversen Stellplätzen eine Doppelgarage und ein Carport verfügbar.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig.
Grundrisse sind dem Baujahr geschuldet nicht vorhanden.

Über Anbieter kontaktieren erhalten Sie das vollständige Exposé mit einer Wohnflächenaufstellung zur Übersicht der Räumlichkeiten.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 165.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 9.900.-
Notargebühren
1,5%
€ 2.475.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 825.-
Maklerprovision
3,57%
€ 5.891.-
Gesamtkosten
 
€ 184.091.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe
Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Energiebedarf
keine Angabe
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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