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Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit Charme in gesuchter Lage von Rothwesten!

€ 255.000.-
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Wohnfläche
696 m2
Grundstück
34233 Fuldatal
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
95 m2
Grundstück ca.
696 m2
Baujahr
1972
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 696 m² großen Grundstück in Fuldatal-Rothwesten und wurde im Jahr 1972 in Fertigbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von circa 95 m² erstreckt sich auf dem Erdgeschoss und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Die Diele und der angrenzende Flur schaffen den Zugang zu jedem Raum des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse und von dort aus in den sonnigen Garten.

Die Immobilie ist zudem voll unterkellert. Durch die Diele führt eine Treppe in das Untergeschoss. Hier befinden sich der Heizungsraum mit angrenzendem Ölraum, eine Vorratskammer sowie drei weitere individuell nutzbare Kellerräume. Sie bieten reichlich Stauraum oder können, wie aktuell auch, als Partyraum und Werkstatt genutzt werden.

Die Immobilie wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. An der Gebäudefront sind Holzfenster aus dem Baujahr verbaut, an der Gebäuderückseite Kunststoff-Iso-Fenster.
Die Garage sowie der Stellplatz bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Im großen Gartenhäuschen können Sie allerlei Geräte lagern.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 255.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 15.300.-
Notargebühren
1,5%
€ 3.825.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.275.-
Maklerprovision
3,57%
€ 9.104.-
Gesamtkosten
 
€ 284.504.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
153.7 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
15-11-2022

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