Wunderschönes Reihenendhaus mit Garten & Carport in bester Lage von Kassel-Harleshausen
€ 339.000.-
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
106 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
258 m2
Grundstück
Grundstück
34128 Kassel
PLZ, Ort
PLZ, Ort
Objektbeschreibung
Typ
Reihenendhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
106 m2
Grundstück ca.
258 m2
Baujahr
1992
In ruhiger Wohnlage in Harleshausen befindet sich dieses 1992 erbaute Reihenendhaus mit einer Grundstücksgröße von 258 m² und einer Wohnfläche von ca. 106 m².
In dieser Immobilie steckt ein wahres Raumwunder. Sie besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in die Wohndiele, von hier aus blicken Sie auf die Wendeltreppe und den Eingang zur geräumigen Wohnküche. Rechterhand präsentiert sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Blick nach draußen auf die überdachte Südterrasse mit anschließendem Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders dekorativ ist die abgerundete, gewölbte Wand des Treppenaufgangs, welche dem Wohnzimmer das gewisse Etwas verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad, welche ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste bieten. Die beiden südlich gelegenen Zimmer eignen sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer während das größere, ca. 19 m² große Zimmer auf der Nordseite eine optimale Lösung für ein Elternschlafzimmer darstellt. Das geräumige Bad mit Dusche und Wanne komplettieren diese Etage.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie auch in das Kellergeschoss. Hier gibt es zusätzlichen Raum für das Eigenheim. Mit drei weiteren Räumen (2 kleinere und einem ca. 27 m² großem Hobbyraum) sowie einem Heizungsraum hat man etliche Möglichkeiten zur Raumgestaltung.
Eine Außentreppe führt von dem Hobbyraum in den Garten auf der West-Seite des Hauses.
Beheizt wird die Immobilie mit einem Gas-Niedertemperatur-Kessel aus dem Jahr 1995.
Der Carport in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang rundet das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus vereint Komfort, Großzügigkeit und eine attraktive Lage der ideale Ort für Ihre Familie, um ein neues Zuhause zu schaffen.
In dieser Immobilie steckt ein wahres Raumwunder. Sie besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in die Wohndiele, von hier aus blicken Sie auf die Wendeltreppe und den Eingang zur geräumigen Wohnküche. Rechterhand präsentiert sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Blick nach draußen auf die überdachte Südterrasse mit anschließendem Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders dekorativ ist die abgerundete, gewölbte Wand des Treppenaufgangs, welche dem Wohnzimmer das gewisse Etwas verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad, welche ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste bieten. Die beiden südlich gelegenen Zimmer eignen sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer während das größere, ca. 19 m² große Zimmer auf der Nordseite eine optimale Lösung für ein Elternschlafzimmer darstellt. Das geräumige Bad mit Dusche und Wanne komplettieren diese Etage.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie auch in das Kellergeschoss. Hier gibt es zusätzlichen Raum für das Eigenheim. Mit drei weiteren Räumen (2 kleinere und einem ca. 27 m² großem Hobbyraum) sowie einem Heizungsraum hat man etliche Möglichkeiten zur Raumgestaltung.
Eine Außentreppe führt von dem Hobbyraum in den Garten auf der West-Seite des Hauses.
Beheizt wird die Immobilie mit einem Gas-Niedertemperatur-Kessel aus dem Jahr 1995.
Der Carport in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang rundet das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus vereint Komfort, Großzügigkeit und eine attraktive Lage der ideale Ort für Ihre Familie, um ein neues Zuhause zu schaffen.
Kosten & Finanzierungszusage
Kaufpreis
€ 339.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 20.340.-
Notargebühren
1,5%
€ 5.085.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.695.-
Maklerprovision
3,57%
€ 12.102.-
Gesamtkosten
€ 378.222.-
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.
Energieeffizienz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
154.5 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
27-01-2031