4 Wände - dein Traum - ein Partner

Bürofläche in zentraler Lage von Northeim!

€ 150.000.-
Kaufpreis
4
Zimmer
n/a m2
Wohnfläche
397 m2
Grundstück
37154 Northeim
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Büroflächen
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
n/a m2
Grundstück ca.
397 m2
Baujahr
1973

Das Gewerbeobjekt wurde 1973 massiv erbaut und als Bankfiliale und Bürofläche genutzt.
Das Objekt verfügt über eine Etage mit Flachdach mit einer Gesamtnutzfläche von 119 m².

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie barrierefrei das ca. 47 m² große Foyer, welches zuletzt als SB-Zone genutzt wurde. Hinter dem Eingangsbereich liegend befinden sich die weiteren Räumlichkeiten. Darunter linker Hand ein geräumiger Aufenthaltsbereich (ca. 21 m²) sowie die angrenzenden Sanitäranlagen und die Teeküche. Rechter Hand befindet sich ein Beratungszimmer sowie zentral der ehemalige Tresorraum. Die Technikflächen lassen sich sowohl über den Eingangsbereich erreichen als auch über das Beratungszimmer.

Die Flächen wurden zuletzt im Jahr 1996 modernisiert und umgebaut.
Hierbei wurden unter anderem das Flachdach saniert sowie Boden- und Wandbeläge erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Jahr 2020.
Die Kunststofffenster und -türen sind ausgestattet mit Isolierverglasung.

4 Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 150.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 9.000.-
Notargebühren
1,5%
€ 2.250.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 750.-
Maklerprovision
3,57%
€ 5.355.-
Gesamtkosten
 
€ 167.355.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
keine Angabe
Energiebedarf
keine Angabe
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
1975
Energieausweis gültig bis
04-07-2029

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