Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Schauenburg-Elgershausen
€ 279.000.-
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
118.08 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
885 m2
Grundstück
Grundstück
34270 Schauenburg
PLZ, Ort
PLZ, Ort
Objektbeschreibung
Typ
1-2 Familienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
118.08 m2
Grundstück ca.
885 m2
Baujahr
1978
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück in Schauenburg-Elgershausen.
Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche, ca. 79,74 m²
Wohnung im Obergeschoss:
Schlafzimmer (Studio), Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, ca. 38,34 m² Wohnfläche
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 118 m².
Die Immobilie wird mit Ölzentralheizung (Einbau 1991) beheizt. Im Jahre 2017 wurden neue Pumpen für die Heizungsanlage verbaut und im Jahr 2018 wurde der Brenner ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2010.
Der sehr gepflegte Garten inkl. Terrasse sowie Gartenhaus mit Pool laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Garage sowie zwei Einstellplätze unter dem Carport runden das Immobilienangebot ab.
Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche, ca. 79,74 m²
Wohnung im Obergeschoss:
Schlafzimmer (Studio), Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, ca. 38,34 m² Wohnfläche
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 118 m².
Die Immobilie wird mit Ölzentralheizung (Einbau 1991) beheizt. Im Jahre 2017 wurden neue Pumpen für die Heizungsanlage verbaut und im Jahr 2018 wurde der Brenner ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2010.
Der sehr gepflegte Garten inkl. Terrasse sowie Gartenhaus mit Pool laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Garage sowie zwei Einstellplätze unter dem Carport runden das Immobilienangebot ab.
Kosten & Finanzierungszusage
Kaufpreis
€ 279.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 16.740.-
Notargebühren
1,5%
€ 4.185.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.395.-
Maklerprovision
3,57%
€ 9.960.-
Gesamtkosten
€ 311.280.-
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.
Energieeffizienz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
200.3 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
24-04-2034
