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Eigennutzung oder Neuvermietung – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Vellmar

€ 145.000.-
Kaufpreis
3
Zimmer
72.13 m2
Wohnfläche
2295 m2
Grundstück
34246 Vellmar
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Wohnungen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72.13 m2
Grundstück ca.
2295 m2
Baujahr
1971
Die angebotene Wohnung in Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur weiteren Verwendung, ein Badezimmer, eine großzügige helle Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse und lässt sich somit, wie ursprünglich im Grundriss vorgesehen, zu einem Gäste-WC umbauen.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der gemütliche Balkon. Alle Zimmer der Wohnung lassen sich über den großen Flurbereich erreichen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein eigener Kellerraum steht für Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung war bis Ende Juli vermietet und ist nun frei zur Neuvermietung oder Selbstnutzung.
Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 833/10.000.
 

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 145.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 8.700.-
Notargebühren
1,5%
€ 2.175.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 725.-
Maklerprovision
3,57%
€ 5.177.-
Gesamtkosten
 
€ 161.777.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
145.7 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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