Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gut angebundener Lage in Kassel-Oberzwehren und  wurde im Jahr 1905 auf einem 211 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche von insgesamt 143 m² verteilt sich wie folgt:

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im in sich abgeschlossenen Treppenhaus, durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Etage. Es erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden im Jahr 1973 durch den Ausbau der vorhandenen Scheune über der Garage erweitert. Hier befindet sich nun das Wohnzimmer. Die Erdgeschosswohnung umfasst circa 85 m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss bietet Ihnen die Diele Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie der Küche. An die Küche grenzt ein Flurbereich, durch den Sie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer erreichen. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst circa 57 m² Wohnfläche.


Durch die Wohneinheit im Obergeschoss gelangen Sie über eine weitere Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der als Abstellmöglichkeit genutzt wird.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen die Waschküche, zwei individuell nutzbare Kellerräume sowie eine Garage zur Verfügung. Die Garage ist aktuell vermietet.

Vor der Hauseingangstür befindet sich eine kleine Veranda. Von hier haben Sie Zugang zum Abstellraum über dem Wohnzimmer. In der Immobilie sind  an der Vorderseite Holzfenster und an der Rückseite überwiegend Termopenfenster verbaut.
Die Wohneinheiten werden mit jeweils einer Gasetagenheizung aus den Jahren 1983 und 1987 beheizt, für die eine Austauschpflicht besteht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 3.372 Euro.

Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus rundet das Immobilienangebot ab.

Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Innenbilder der Wohneinheit im Obergeschoss verzichtet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0561 7893-1333, um sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Über "Anbieter kontaktieren" erhalten Sie das vollständige Exposé.