Dieses ansprechende Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Hinterbebauung und bietet Ihnen mit rund 227m² Wohnfläche auf einem ca. 970m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant wurde.

Die Immobilie besticht vor allem durch ihren liebevoll eingewachsenen Garten, der Ihnen viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Helle, weitläufige Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Garagen direkt am Haus.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in die zentrale Diele, von der alle weiteren Räume bequem zu erreichen sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer und der separaten Küche das Herzstück des Familienlebens. Ein gemütliches Arbeitszimmer (getrennt durch eine Falttür) bietet zusätzlichen Raum für Rückzug oder als Erweiterung des Wohnbereiches. Ein Tageslichtbad und verschiedene Abstell- bzw. Vorratsmöglichkeiten ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und Garten ist über das Wohnzimmer zugänglich und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss, das bei Bedarf teilweise auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Hier finden Sie mehrere Schlafräume sowie einen großen Wohnraum (ursprünglich als Wohn-Schlafraum konzipiert), die sich allesamt durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit auszeichnen. Zudem ist im Obergeschoss eine weitere Küche vorgesehen, sodass hier eine kleine Wohneinheit geschaffen werden könnte. Ein modernes Bad/WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Über einen Balkon genießen Sie zusätzlich einen Blick in den Garten und die ruhige Umgebung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere wohnlich nutzbare Zimmer. Die Gesamte Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden beläuft sich auf 294m². Im gesamten Objekt befinden sich 5 Bäder, davon  zwei Bäder mit Dusche, ein Bad mit Wanne und zwei Gäste-WCs

Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2010 verbaut wurde. 

Das gesamte Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, das harmonische Raumkonzept und den gepflegten Zustand.Ob als klassisches Einfamilienhaus für die große Familie oder mit abgetrenntem Bereich für mehrere Generationen diese Immobilie lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe profitieren Sie zudem von viel Privatsphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Haus mit seinem wunderschönen Garten und den lichtdurchfluteten Räumen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.