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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und sep. Bauplatz in Reyershausen

€ 228.500.-
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Wohnfläche
1543 m2
Grundstück
37120 Bovenden
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
120 m2
Grundstück ca.
1543 m2
Baujahr
1955
Angeboten wird ein gemütliches Wohnhaus mit guter Bausubstanz und ca. 120 m² Wohnfläche, erstellt 1955 in massiver Bauweise auf einem 1.543 m² großes Eigentumsgrundstück mit großem Garten und altem Baumbestand, Garage und Stellplatz.

Das Objekt enthält im Erdgeschoß ein großes Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Wannenbad aus dem Baujahr, sep. Gäste-WC, Diele und Speisekammer. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer,

ein Duschbad/WC mit Fenster, erneuert 2000, Balkon und Flur. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Waschküche und Garage. Das Hausgrundstück bietet mit seinen 1.543 m² und einem alten Baumbestand viel Platz für die Familie, Gemüsegarten, Spielwiese und vieles mehr. Ein unmittelbar angrenzender Bauplatz mit weiteren 695 m² gehört zum Haus und ist mit 69.500 EUR im Kaufpreis von 228.500 EUR enthalten. Die Zuwegung kann sowohl über die Billingshäuser oder die Eddigehäuser Strasse erfolgen. Ein tolles Objekt mit viel Potenzial für Menschen mit Freude und Lust an einem insgesamt 2.238 m² großem Grundstück. Das Objekt ist sofort zur Eigennutzung frei.

 

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 228.500.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 13.710.-
Notargebühren
1,5%
€ 3.428.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.143.-
Maklerprovision
3,57%
€ 8.157.-
Gesamtkosten
 
€ 254.937.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
H
Energiebedarf
306.9 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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