Gemütlicher Bungalow für die kleine Familie in Ahnatal-Weimar
€ 229.000.-
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
88 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
476 m2
Grundstück
Grundstück
34292 Ahnatal
PLZ, Ort
PLZ, Ort
Objektbeschreibung
Typ
Bungalow
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88 m2
Grundstück ca.
476 m2
Baujahr
1975
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem 476 m² großen Grundstück errichtet.
Der Bungalow umfasst 88 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet somit die Möglichkeit selbstbestimmt bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden zu leben. Die räumliche Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch die Eingangstür betreten Sie den großzügigen Flurbereich, der alle Räume dieser Etage zugänglich macht. Linker Hand gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Highlight der Immobilie ist das große Wohn-/Esszimmer (41,60 m²) mit dem Ausgang auf die Terrasse. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. An sommerlichen Tagen spendet Ihnen die vorhandene Markise Schatten. Ein Geräteschuppen ist auch vorhanden und ideal für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Durch den Flurbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Kellergeschoss. Hier befindet sich der großzügige Hobbyraum (circa 21 m²), der wohnlich genutzt werden kann. Somit wäre ein weiteres Schlafzimmer oder auch ein Büro realisierbar. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein Badezimmer, die Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken dient sowie der Heizungs- und Tankraum.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991 beheizt, für die eine Austauschpflicht besteht. Die dazugehörigen Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 6.000 Litern. In der Immobilie sind Holzfenster aus dem Baujahr verbaut.
Der Bungalow bietet genügend Platz für ein Paar oder auch die kleine Familie. Die vorhandene Garage sowie der Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.
Der Bungalow umfasst 88 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet somit die Möglichkeit selbstbestimmt bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden zu leben. Die räumliche Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch die Eingangstür betreten Sie den großzügigen Flurbereich, der alle Räume dieser Etage zugänglich macht. Linker Hand gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Highlight der Immobilie ist das große Wohn-/Esszimmer (41,60 m²) mit dem Ausgang auf die Terrasse. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. An sommerlichen Tagen spendet Ihnen die vorhandene Markise Schatten. Ein Geräteschuppen ist auch vorhanden und ideal für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Durch den Flurbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Kellergeschoss. Hier befindet sich der großzügige Hobbyraum (circa 21 m²), der wohnlich genutzt werden kann. Somit wäre ein weiteres Schlafzimmer oder auch ein Büro realisierbar. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein Badezimmer, die Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Kellerraum, der zu Abstellzwecken dient sowie der Heizungs- und Tankraum.
Die Immobilie wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991 beheizt, für die eine Austauschpflicht besteht. Die dazugehörigen Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 6.000 Litern. In der Immobilie sind Holzfenster aus dem Baujahr verbaut.
Der Bungalow bietet genügend Platz für ein Paar oder auch die kleine Familie. Die vorhandene Garage sowie der Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.
Kosten & Finanzierungszusage
Kaufpreis
€ 229.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 13.740.-
Notargebühren
1,5%
€ 3.435.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.145.-
Maklerprovision
3,57%
€ 8.175.-
Gesamtkosten
€ 255.495.-
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.
Energieeffizienz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
H
Energiebedarf
418 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe