Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Kassel – Bad Wilhelmshöhe
€ 295.000.-
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
99.64 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
1143 m2
Grundstück
Grundstück
34131 Kassel
PLZ, Ort
PLZ, Ort
Objektbeschreibung
Typ
Wohnungen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
99.64 m2
Grundstück ca.
1143 m2
Baujahr
1995
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch einen lichtdurchfluteten Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 27 m²), welches zu geselligen Stunden mit Familien und Freunden einlädt. Hieran angrenzend befindet sich der überdachte und windgeschützte Balkon. Weiterhin gehören zur Wohnung ein freundliches Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche damit auf ca. 100 m².
In der gesamten Wohnung, ausgenommen den Badezimmern und der Küche, wurde ein hochwertiges Parkett verlegt und sorgt somit für eine gemütliche Atmosphäre.
Ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 812,9/10.000. Das Hausgeld beträgt 256,- EUR.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2013 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 660,00EUR.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 27 m²), welches zu geselligen Stunden mit Familien und Freunden einlädt. Hieran angrenzend befindet sich der überdachte und windgeschützte Balkon. Weiterhin gehören zur Wohnung ein freundliches Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche damit auf ca. 100 m².
In der gesamten Wohnung, ausgenommen den Badezimmern und der Küche, wurde ein hochwertiges Parkett verlegt und sorgt somit für eine gemütliche Atmosphäre.
Ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 812,9/10.000. Das Hausgeld beträgt 256,- EUR.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2013 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 660,00EUR.
Kosten & Finanzierungszusage
Kaufpreis
€ 295.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 17.700.-
Notargebühren
1,5%
€ 4.425.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.475.-
Maklerprovision
3,57%
€ 10.532.-
Gesamtkosten
€ 329.132.-
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.
Energieeffizienz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
127.6 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
keine Angabe
Energieausweis gültig bis
keine Angabe