Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wolfsanger und wurde auf einem 456 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr der Bestandsimmobilie ist nicht bekannt. Im Jahr 1996 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert.

Das Objekt besteht aus vier Einheiten und ist vollständig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei ca. 19.260,- Euro.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss rechts (3 ZKB): Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, Balkon. Wohnfläche: ca. 90,70 m².

Erdgeschoss links (2 ZKB): Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum. Wohnfläche ca. 40,85 m².

Dachgeschoss rechts (3 ZKB): Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon. Wohnfläche ca. 74,54 m².

Dachgeschoss links (1 ZKB): Wohnzimmer, Küchenbereich, Badezimmer, Schlafebene. Wohnfläche: ca. 29,24 m².

Die Wohnfläche des gesamten Hauses beläuft sich auf ca. 235,33 m².

Die Kunststofffenster im Anbau wurden im Jahr 1996 verbaut. Die Heizungsanlage, sanitären Installationen, Elektrik sowie das Dach wurden ebenfalls im Jahr 1996 erneuert.

Im Jahr 2011 wurden die Balkone modernisiert. Zu dem Objekt gehören vier Stellplätze, die mit den Wohneinheiten vermietet sind.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerabteil zugeordnet. Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.