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Modernisierte 3-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Nörten-Hardenberg

€ 149.000.-
Kaufpreis
3
Zimmer
70.91 m2
Wohnfläche
2614 m2
Grundstück
37176 Nörten-Hardenberg
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70.91 m2
Grundstück ca.
2614 m2
Baujahr
1973
Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Gebäudekomplexen mit 4 Eingängen und jeweils 8 Wohnungen je Eingang auf einem 2.614 m² Eigentumsgrundstück in fußläufiger, ruhiger Lage zum Ortszentrum des Flecken Nörten-Hardenberg. Die hier angebotene Eigentumswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Balkon und Markise in Südwest-Ausrichtung, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, moderner Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, einem Tageslichtbad erneuert 1996 und großer Diele. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 165,64 EUR.
Eine sehr gepflegte und großzügige Wohnung, die für den Erwerber sofort frei wird. Eine Besichtigung kann jederzeit kurzfristig durchgeführt werden.

Kosten & Finanzierungszusage

Kaufpreis
 
€ 149.000.-
Grunderwerbsteuer
6%
€ 8.940.-
Notargebühren
1,5%
€ 2.235.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 745.-
Maklerprovision
3,57%
€ 5.319.-
Gesamtkosten
 
€ 166.239.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu uns auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
154.1 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
1971
Energieausweis gültig bis
keine Angabe

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