Das hier angebotene Architektenhaus befindet sich in Harleshausen, in unmittelbarer Nähe des Habichtswaldes.
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten mit 2 separaten, von außen zugänglichen, Eingängen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 288 m². Im Jahr 2015/2016 wurde ein bestehendes Gebäude angebaut und aufgestockt. Der Keller ist noch aus dem Baujahr 1965.

Die Immobilie begeistert durch seine moderne Architektur, die sich auch im Innenraum widerspiegelt. Die hohen Decken (Raumhöhe 3,00 m), mit den ebenfalls hohen Fenster-/Türelementen, der offene Grundriss mit dem Kamin im Erdgeschoss und die außergewöhnliche, aufgehängte Treppe (Holz-Stahl-Konstruktion) sowie die große Dachterrasse suchen seinesgleichen.  

Die Hochwertigkeit der Immobilie wird auch in dem Ausbau deutlich. Die Alessi und Villeroy & Boch Sanitäreinrichtungen, der Boden mit Betonspachtel im Industriedesign in der rechten Wohneinheit und Fliesen in der linken Wohneinheit, die moderne Bulthaupküche, (Preis auf Anfrage) und der pflegeleicht aber dennoch modern angelegte Garten zeugen von einer exklusiven Planung.

Wohnen und Arbeiten kann man sich hier ebenso vorstellen, wie 2 getrennte Wohneinheiten oder ein, durch einen Durchbuch verbunden, großes Einfamilienhaus.


Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:

Wohnung rechts: (ca.170 m² Wohnfläche, ohne Balkon und Terrasse!!!)

Sie betreten den Hauseingang über die großzügige Außentreppe und befinden sich dann in dem lichtdurchfluteten Wohnraum, der Sie ins Staunen versetzen wird. Ein Blickfang ist der große Kamin in der Mitte des Raumes und die schöne, aufgehängte Holztreppe, welche in das Obergeschoss führt.
Links führt ein kleiner Flur zu einem Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und einem Abstell-/Waschraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, neben dem natürlich belüftetem und belichtetem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier blicken Sie in den schön angelegten Garten.

Von dem Wohn-/Esszimmer betreten sie ebenerdig die überdachte, ca. 31m² große Terrasse die in den Garten übergeht. Vor dem elektrischen Tor zur Straße, der auch als Sichtschutz dient, befindet sich ein Stellplatz.

Ein Carport rechts neben dem Eingang gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Ebenso der Teilkeller, der über eine Außentreppe neben der Terrasse zugänglich ist.

Ein neuer Energieausweis ist in der Erstellung!


Wohnung links: (ca. 118 m² Wohnfläche ohne Balkon und Dachterrasse!!!)

Über eine Außentreppe gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Über einen Flur gehen Sie in das Arbeits-/Kinderzimmer und über die schöne Holztreppe auf die nächste Ebene, hier ist ein Bad. Nur wenige Stufen höher gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, ein helles Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche erwarten Sie hier. Der Süd-Balkon, mit Blick zum Herkules ist ein Highlight.

Eine Etage höher betreten Sie die helle Wohndiele mit direktem Zugang auf die große Süd-Dachterrasse, ebenfalls mit Blick zum Herkules, genau wie das geräumige Schlafzimmer. Ein großes Bad mit Wanne ist neben dem Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Habichtswald!
Die Dachterrasse umfasst ca. 115 m². Sie können auf der Terrasse von der Südseite, mit Herkulesblick, über die Ostseite auf die Nordseite, mit Blick in den Habichtswald, gehen und somit jederzeit einen Sonnen- oder Schattenplatz finden. Sie werden diese einmalige Lage lieben.

Der Keller ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich.

Beheizt wird die Immobilie mit jeweils einer Gasheizung pro Einheit.


Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobile überzeugen und machen Sie sich ein eigenes Bild von der vielfältigen Nutzung.