Das attraktive 2-Familienhaus mit ca. 194 qm befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im begehrten Göttinger Stadtteil Holtensen. Das Objekt wurde als Fertighaus in Holz-Ständerbauweise errichtet.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die beiden Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 117 qm. Über die Diele gelangen Sie in den großzügig gestaltetet Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer, Büro mit Sauna, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschkabine sowie das Gäste-WC.

Die Wohnung im Obergeschoss mit 93 qm ist derzeit für 630 EUR/mtl. warm (ca. 200 EUR Nebenkosten) vermietet und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum sowie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Zu diesem Immobilienangebot gehören eine eigene Garage mit Stellplatz. Darüber hinaus bietet das ca. 500 qm große Grundstück einen gepflegten Garten. Das Haus verfügt weiterhin über eine PV-Anlage mit 6 kWp.

Das steht für den Erwerber frei und kann sofort übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Anfrage möglich.