Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberkaufungen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Einheiten, die sowohl getrennt als auch zusammen vermietet werden könnten. Zugehörig befinden sich im Keller für beide Einheiten ein WC und ein Kellerraum als Lagerfläche.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf insgesamt ca. 74 m² wovon ca. 34 m² auf die rechte Einheit und ca. 39 m² auf die linke Einheit entfallen.

Das Obergeschoss wird derzeit als Dentallabor genutzt. Diese könnten weiterhin als Praxisfläche genutzt werden oder in Absprache mit dem Bauamt gegebenenfalls als Wohnfläche umgenutzt werden. Aktuell teilt sich das ca. 82 m² große Obergeschoss in diverse Laborräume.

Im Dachgeschoss befindet sich eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf insgesamt ca. 76,4 m² Wohnfläche beläuft.

Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss sind Kunststoff-Iso-Fenster verbaut. Bei den Schaufenstern im Erdgeschoss handelt es sich um derweil um Holzfenster.

Ebenfalls auf dem Flurstück befindet sich eine Doppelgarage.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1984.

Die beigefügten Grundrisse entsprechen teilweise nicht mehr dem aktuellen Stand.