Zinsgünstiger Kredit der KfW für den Bestandserwerb

Fakten: Bestehendes Wohngebäude hat einen Energieausweis F, G oder H + Förderung ist einkommensabhängig!

Liebe Leserinnen und Leser,

haben Sie sich schon einmal gefragt, warum so viele schöne, alte Häuser in unseren Regionen Kassel, Göttingen, Korbach, Nörten-Hardenberg und Hofgeismar leer stehen, während junge Familien Schwierigkeiten haben, bezahlbares Wohneigentum zu finden? Genau hier setzt das neue Förderprogramm – „Jung kauft Alt“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau an – und bietet Lösungen, die nicht nur ländliche Gemeinden, sondern auch unsere Bau- und Wohnkultur nachhaltig beeinflussen können.

Gerade in einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung

immer mehr an Bedeutung gewinnen, setzt dieses Programm die richtigen Akzente.

Fakt ist, das Prinzip ist einfach und doch wirkungsvoll:

Familien und Alleinerziehende mit Kindern, die bereit sind, alte Immobilien zu kaufen und zeitgleich klimafreundlich zu sanieren, werden durch die staatliche Initiative unterstützt. Das Ziel dabei ist es, den Bestandserwerb zu fördern durch einen zinsgünstigen Kredit der KfW und gleichzeitig die Energiebilanz der zumeist älteren Immobilien zu verbessern. Diese Förderung trifft den Nerv der Zeit, denn anstatt neue Flächen zu versiegeln und unberührte Landschaften mit Neubauten zu füllen, belebt „Jung kauft Alt“ bereits vorhandene Strukturen. So wird nicht nur kostbarer Baugrund gespart, sondern auch die oft unterschätzte Qualität und der Charme alter Gebäude bewahrt.

Demografischen Wandel in den Regionen ausgleichen + Leerstände reduzieren =

Win-Win-Situation für alle Beteiligten

Das Darlehen hat einen günstigen Zinssatz und diesen können Sie sich bis zu 20 Jahre lang sichern. Wichtig zu wissen: das Darlehen muss von der KfW zugesagt sein, bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird. Die Förderung richtet sich an Familien und Alleinerziehende mit Kindern unter 18 Jahren. Weitere Voraussetzung der Förderung: Das bestehende Wohngebäude hat einen Energieausweis F, G oder H und wird nach Erwerb zum Effizienzhaus 70 EE* saniert. Darüber hinaus ist die Förderung einkommensabhängig, so darf das Haushaltseinkommen mit einem Kind ein zu versteuerndes Einkommen von 90.000 € nicht überschreiten. Informieren Sie sich frühzeitig bei unseren Baufinanzierungsberatern*innen, vereinbaren Sie gerne einen Termin.

Weitere Details zu den aktuellen Konditionen entnehmen Sie dem beigefügten Link (auf der Seite finden Sie auch einen schnellen Vorabcheck, der zeigt, ob Sie in Frage kommen).

Weitere Förderungen für den erstmaligen Bestandserwerb: Das „Hessengeld“

Hessengeld gilt für den erstmaligen Kauf einer selbst genutzten Immobilie. Die Grunderwerbsteuer kann hier mit bis zu 10.000,- € für zwei Käufer und 5.000,-€ pro Kind bezuschusst werden. Der Maximalbetrag beläuft sich nur bis zur Höhe der tatsächlich gezahlten Grunderwerbsteuer, auch rückwirkend für Kaufverträge bis zum 01.03.2024.

Birgitta Griese, Abteilungsleiterin Baufinanzierung
Volksbank Kassel Göttingen eG
Telefon: 0561 7893-0
E-Mail: dialog@voba4home.de