Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich beim Immobilienerwerb rechnen?
Liebe Leserin, lieber Leser,
Sie suchen gerade Ihre Traumimmobilie? Dann ist diese Info für Sie sicherlich interessant! In meinem Umfeld erlebe ich immer wieder, dass beim Hauskauf nur auf den Preis der Immobilie geschaut wird. Dabei gibt es auch noch Kaufnebenkosten, die man finanziell unbedingt einplanen muss.
Was sind Kaufnebenkosten?
Die Kaufnebenkosten werden bei der Anschaffung Ihrer Immobilie fällig und errechnen sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Für die Regionen Südniedersachsen und Hessen kann man sagen, dass bei dem Erwerb eines Einfamilienhauses noch einmal rund 11 % des Kaufpreises als Kosten dazukommen.
Folgende Zahlungen sind zu leisten:
- Wer Wohneigentum kauft, zahlt Grunderwerbssteuer. Die Höhe richtet sich nach dem Bundesland. In Hessen liegt sie beispielsweise bei 6 % des Kaufwerts, in Niedersachsen bei 5 %.
- Dazu kommen Notarkosten, u.a. für das Aufsetzen eines rechtskräftigen Kaufvertrags sowie die Eintragung in das Grundbuch. Diese Leistungen kosten 2 % des Kaufpreises.
- Die Maklerprovision ist gesetzlich nicht festgelegt und liegt zwischen 3 – 7 %. Seit dem 23. Dezember 2020 ist gesetzlich vorgeschrieben, dass bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Wohnungen die Käuferpartei maximal die Hälfte der Maklerprovision übernehmen darf.
„Was kostet der Erwerb
Ihrer Traumimmobilie?“
Machen Sie sich rechtzeitig schlau
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Noch ein Tipp
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Ich freue mich, Sie persönlich zu beraten!
Ihre
Vivian Hildebrand
Teamleiterin Immobiliengeschäft
Volksbank Kassel Göttingen eG
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